Terreno Rectangular en venta Santo Domingo de Heredia 2755m2 Uso Comercial y Residencial

Terreno Rectangular en venta Santo Domingo de Heredia 2755m2 Uso Comercial y Residencial

Buscás un terreno con uso de suelo mixto, ubicación estratégica y potencial de desarrollo real?

Este lote en Santo Tomás de Santo Domingo de Heredia combina lo que pocos terrenos ofrecen al mismo tiempo: tamaño, frente amplio a calle pública asfaltada y una zonificación que te abre las puertas tanto a un proyecto comercial como residencial.

Ficha técnica
▸ Área total: 2.755 m²
▸ Frente: 32,02 metros (calle pública asfaltada)
▸ Fondo: 86 metros
▸ Uso de suelo: conforme según el Plan GAM vigente
▸ Avalúo: marzo 2026

Uso de suelo — lo que sí podés construir
✔ Locales comerciales, súper, pulperías, zapaterías
✔ Restaurantes y sodas
✔ Oficinas y consultorios médicos
✔ Viviendas, apartamentos, condominios o urbanización
✖ Actividades industriales (talleres, bodegas de producción, fábricas)

Todo sujeto a disponibilidad de agua y servicios.

Ubicación estratégica
▸ Sobre calle principal, ideal para supermercados, restaurantes o plazas comerciales
▸ Acceso directo al centro de Santo Domingo
▸ Conexión con Los Ángeles, Tibás, Circunvalación Norte y Ruta 32

Construcción existente en el lote
La propiedad ya cuenta con una casa amplia en concreto, en buen estado estructural, ideal como punto de partida para remodelar o demoler:
▸ 1 nivel, cochera, sala-comedor, cocina, sala grande
▸ 3 habitaciones, 3 baños + 1 cuarto remodelado con baño propio
▸ Rancho con jacuzzi, pilas, garaje y 3 bodegas
▸ Pisos de cerámica, cielos en lámina liviana, ventanería en madera y aluminio
▸ Área total de construcción: 361,71 m²

Servicios de Agua y Luz activos

Nota técnica para tu tranquilidad
El sistema eléctrico presenta cableado visible y no se pudo verificar si está entubado conforme a norma — recomendamos la revisión de un ingeniero eléctrico antes de remodelar.

Preferimos que lo sepas de entrada.