Casa en Venta Belén Heredia Bosques de Doña Rosa

Casa de lujo en Bosques de Doña Rosa, Belén, La Asunción, Heredia

En el corazón de Belén se encuentra esta espectacular casa de dos niveles, construida en el 2009, con una construcción super fuerte y super fresca gracias a la altura de ambos pisos. Es una casa muy bien diseñada para los amantes y quienes aprecian las construcciones de casas bien construidas que brindan comodidad en cualquier aposento donde te encuentres, desde la sala, hasta las habitaciones y los baños …todo, donde puedes amueblar muy fácilmente debido al espacio que hay. Ademas, es perfecta para quien disfrutar tener piscina en casa y realizar eventos familiares o con amigos ya que esta área social es perfecta para ello. También si estas buscando una casa de lujo a buen precio para renovar, esta es una joya en bruto!!

▸ Precio solicitado: $600.000 (negociable), por debajo de Avalúo BAC mayo 2026: $622.656

Terreno y construcción

▸ Terreno de 393m², forma rectangular (frente 14,77mts x fondo 26,5mts)

▸ Construcción de 579m² distribuida en dos niveles

Primer nivel

▸ Jardín delantero y pasillo de ingreso elegante

▸ Sala gigantesca de casi 50m² (3.92 x 12mts)

▸ Sala comedor amplia, integrada con cocina

▸ Cocina súper comoda con isla, sobres en granito y muebles en madera con amplio espacio de almacenamiento

▸ Gigante Terraza trasera techada con zona bar

▸ Baño completo con ducha

▸ Piscina

▸ Área de lavado con cuarto de servicio y baño privado con ducha

▸ Baño de visitas bajo la escalera

▸ Parqueo techado para 2 vehículos grandes + 1 espacio adicional para carrito de golf

Segundo nivel — 4 habitaciones (total con split de A/C y super espaciosas )

▸ Habitación principal: la elegancia de esta habitación junto a su baño es algo tan bello como pocas veces se encuentran. La habitación es super amplia con acceso a la terraza del segundo que tiene una vista espectacular. Su baño es un oasis de placer,  con walk-in closet con muebles en madera para el y para ella y sobre en mármol, baño con tocador de doble lavabo sobre en mármol, área de ducha y un relajante jacuzzi.

Medidas: 4,23 x 6,22

▸ Habitación 2: Es una segunda habitación principal con amplio closet en madera, balcón privado con linda vista y su propio baño con ducha.

Medidas: 4 x 5,30

▸ Habitación 3:Es una habitación super espaciosa con closet en madera muy amplio y con acceso a la terraza del segundo piso.

Medidas: 4 x 5,52

▸ Habitación 4: Es única habitación con menor espacio pero igualmente cómoda, con su closet en madera y acceso a la terraza.

Medidas: 3,70 x 3,23

La terraza del segundo es piso es super espaciosa con forma en L y con una vista hermosa perfecta para disfrutar de lindos atardeceres.

Detalles constructivos

▸ Estructura 100% en concreto

▸ Piso en cerámica

▸ Techo en zinc imitación teja

▸ Altura primer piso: 3.05mts | Altura segundo piso: 2.90 mts

▸Amplios puertas, o doble puerta o marcos en varios aposentos

▸Marcos de ingreso a sala y cocina con recubrimiento en madera, muy elegante.

▸Lamparas incluidas en la venta

Costos y servicios

▸ Impuestos municipales: ₡179.000 por trimestre (incluye el agua, facturado por la Municipalidad de Belén) y paga impuesto de lujo de ₡135.000.

▸ Cuota de seguridad del residencial: ₡55.000 mensuales

▸ Electricidad: CNFL

▸ Internet: fibra óptica disponible con todos los proveedores

Vivir en Belén de La Asunción, Heredia: la ubicación que lo tiene todo

Belén se ha convertido en una de las zonas más codiciadas del Valle Central, y no es casualidad. Su posición estratégica la conecta con todo lo importante de la Gran Área Metropolitana en minutos, sin perder la tranquilidad de un entorno residencial y arbolado.

Conectividad inmediata ▸ Acceso directo a la Autopista General Cañas (Ruta 1), la arteria principal del Valle Central ▸ San José centro a solo 20-25 minutos ▸ Heredia centro a 15 minutos ▸ Alajuela a 10-15 minutos ▸ Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) a 10-15 minutos — ideal para viajes frecuentes o visitas de familiares

Zonas francas y polo empresarial ▸ Belén y sus alrededores concentran algunas de las zonas francas más importantes del país: Zona Franca Metropolitana, Global Park, Ultrapark y Coyol Free Zone ▸ Presencia de multinacionales como Intel, Bridgestone, Baxter y Amazon ▸ Esta actividad empresarial trae consigo servicios, restaurantes y comercios de primer nivel a la zona

Ocio, cultura y vida social ▸ Centro de Convenciones CCC Real Cariari, con los hoteles Courtyard by Marriott y Real InterContinental — conciertos, ferias, expos y gastronomía internacional a pocos minutos ▸ Cariari Country Club, con cancha de golf de 18 hoyos, tenis, piscina y una activa vida social y deportiva ▸ Multiplaza y City Mall para compras y entretenimiento ▸ Supermercados de estilo internacional como AutoMercado y PriceSmart

Salud y bienestar ▸ Hospital CIMA y Hospital San Vicente de Paúl a corta distancia, entre los centros médicos de mayor prestigio del país

Una comunidad consolidada ▸ Belén forma parte del llamado “corredor dorado” junto a Santa Ana y Escazú, donde reside gran parte de la comunidad de extranjeros —especialmente retirados de Estados Unidos y Canadá— que ha elegido Costa Rica como su nuevo hogar ▸ Amplia oferta de condominios y residenciales privados con seguridad, muy familiarizados con recibir compradores internacionales

En pocas palabras: Belén ofrece la combinación exacta que buscan quienes valoran su tiempo — cercanía al aeropuerto, a los hospitales, al trabajo y a la vida social — todo dentro de un entorno residencial seguro y tranquilo.