Venta de Lote Independiente en Guachipelín de Escazú

Ubicado en una tranquila calle sin salida en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del oeste de San José, este lote independiente en Guachipelín de Escazú combina privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada con alto potencial residencial.

Con una superficie de 1.115 m², el lote es completamente plano y tiene una forma rectangular, con 25 metros de frente y 44 metros de fondo, lo que facilita el diseño y construcción de una vivienda amplia o un proyecto residencial de baja densidad.

Precio de venta: $334.500
($300 por m²)

Características destacadas:

• Terreno totalmente plano y de topografía regular

• Calle sin salida: mayor privacidad y menor tránsito vehicular

• Disponibilidad de agua potable y electricidad

• Acceso asfaltado en excelente estado

• Zona segura y residencial consolidada

Excelente ubicación:

Vivir en Guachipelín es disfrutar de un entorno residencial con todo cerca. Desde este lote tendrás fácil acceso a:

• Ruta 27, Santa Ana, Lindora y Escazú centro

• Colegios privados, hospitales, supermercados y centros comerciales como Multiplaza y Avenida Escazú

• Oficinas, zonas francas y servicios de primer nivel

Regulaciones de uso de suelo:

• Uso conforme: Residencial unifamiliar y oficinas profesionales en la vivienda.

• Usos condicionales: Apartamentos, condominios, guarderías, kinders, hogares para adultos mayores, hoteles tipo “bed & breakfast”, y centros educativos (primaria), sujeto a requisitos del plan regulador.

• Altura máxima permitida: 10,5 m

• Cobertura máxima: 60%

• Retiro frontal mínimo: 2 m

• Densidad permitida: 25 viviendas por hectárea

Este lote representa una oportunidad única de inversión o desarrollo en una de las zonas más deseadas del Gran Área Metropolitana.
Ideal para quienes buscan construir en un lugar seguro, con plusvalía y excelente conectividad.